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Trilocale in vendita

Mori, Via del Garda

€ 288.000

3 locali

100 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Mori, Via del Garda

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Rif.: 61048346

Descrizione annuncio

Proponiamo un trilocale di nuova costruzione, con ampi spazi e finiture di alta qualità, perfetto per chi cerca il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica. Con una superficie di 98 mq e una prestazione energetica A4, questo appartamento garantisce un'ottima efficienza energetica, offrendo al contempo un ambiente luminoso e moderno.

L'appartamento si sviluppa con un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno con cucina open space, dotata della predisposizione per l'installazione di un'isola. Da un disbrigo si accede alla zona notte, che comprende un bagno e due ampie camere da letto: una matrimoniale e una doppia. La disposizione degli spazi e le finiture di alta qualità rendono l'immobile ideale per chi cerca funzionalità e comfort.

Il soggiorno e la cucina sono dotati di porte finestre che permettono l'uscita diretta su un ampio giardino di 85 mq, con porticato coperto e un'esposizione su 4 lati, creando un ambiente luminoso e ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'esposizione garantisce una luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.

L'appartamento è dotato di finiture moderne, con infissi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche in tutto l'immobile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistema di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura una qualità dell'aria ottimale. Inoltre, l'impianto fotovoltaico centralizzato contribuisce a ridurre i consumi energetici. I pavimenti in gres porcellanato sono resistenti e facili da mantenere, mentre l'appartamento è protetto da un portoncino blindato per una maggiore sicurezza.

Il Residence è dotato di vialetti illuminati, un parco giochi per bambini, posti auto condominiali e la possibilità di acquistare una cantina e un box auto singolo o doppio con portone motorizzato e pannelli metallici coibentati, garantendo così sicurezza e protezione.

Il Residence è composto da sei palazzine indipendenti, tutte caratterizzate da un'architettura moderna e funzionale. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, offre la comodità di essere a pochi passi dal centro, senza rinunciare alla privacy e alla serenità. La posizione è perfetta per chi cerca un ambiente rilassante, ideale per una vita familiare.

Mori è un paese tranquillo e soleggiato, con circa 10.000 abitanti, che offre una posizione strategica tra la tranquillità della natura e la comodità dei principali servizi. A soli 12 km da Riva del Garda, una delle località più affascinanti del Lago di Garda, e a soli 8 km dal centro di Rovereto, è il luogo ideale per chi ama la bellezza del lago e delle montagne, pur vivendo in un contesto sereno e ben collegato.

Il paese è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi per la vita quotidiana, con scuole di ogni grado, dal nido alla scuola secondaria, facilmente raggiungibili. Mori è anche ricca di supermercati, farmacie, panifici, bar, ristoranti, tabacchini e banche, rendendo la zona perfetta per chi cerca una vita pratica e comoda, ma senza rinunciare alla tranquillità.

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Caratteristiche

Rif.:

61048346

Piano:

Terra con giardino di 2 con ascensore

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 288.000

Prezzo box

€ 25.000

Rata mutuo

€ 1.278 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

tettoia

Open Space Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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