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Quadrilocale in vendita

Mori, Via del garda

€ 395.000

4 locali

130 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Mori, Via del garda

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Rif.: 61048561

Descrizione annuncio

Proponiamo un quadrilocale di nuova costruzione, con ampi spazi e finiture di alta qualità, perfetto per chi cerca il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica. Con una superficie di 130 mq e una prestazione energetica A4, questo appartamento garantisce un'efficienza energetica eccellente, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione con spazi ampi e un impatto ambientale ridotto.

L'appartamento, situato al secondo piano, si sviluppa in un ampio soggiorno e cucina open space con una superficie netta di 30 mq, con un terrazzo di 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'esposizione est-ovest permette di godere di una luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente.

La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, con ampi spazi per il massimo comfort. Sono inoltre presenti due bagni, uno dei quali finestrato. Tutte le finiture dell'appartamento sono di alta qualità, con possibilità di personalizzazione, per adattarsi ai gusti e alle esigenze del cliente.

L'immobile è dotato di infissi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il sistema di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura una qualità dell'aria ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico centralizzato contribuisce alla riduzione dei consumi energetici. I pavimenti sono in gres porcellanato di alta qualità, resistenti e facili da mantenere. L'appartamento è protetto da un portoncino blindato e dotato di videocitofono e sistema di antifurto, per garantire la massima sicurezza.

A completare l'offerta, il Residence è dotato di vialetti illuminati, un parco giochi per bambini, posti auto condominiali e un interrato con la possibilità di acquistare una cantina e un box auto singolo o doppio con portone motorizzato e pannelli metallici coibentati, garantendo sicurezza e protezione.

Il Residence è composto da sei palazzine indipendenti, tutte caratterizzate da un'architettura moderna e funzionale. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, offre la comodità di essere a pochi passi dal centro, senza rinunciare alla privacy e alla serenità. La posizione è perfetta per chi cerca un ambiente rilassante, ideale per una vita familiare.

Mori è un paese tranquillo e soleggiato, con circa 10.000 abitanti, che offre una posizione strategica tra la tranquillità della natura e la comodità dei principali servizi. A soli 12 km da Riva del Garda, una delle località più affascinanti del Lago di Garda, e a soli 8 km dal centro di Rovereto, è il luogo ideale per chi ama la bellezza del lago e delle montagne, pur vivendo in un contesto sereno e ben collegato.

Il paese è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi per la vita quotidiana, con scuole di ogni grado, dal nido alla scuola secondaria, facilmente raggiungibili. Mori è anche ricca di supermercati, farmacie, panifici, bar, ristoranti, tabacchini e banche, rendendo la zona perfetta per chi cerca una vita pratica e comoda, ma senza rinunciare alla tranquillità.

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Caratteristiche

Rif.:

61048561

Piano:

2 di 2 con ascensore

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 395.000

Prezzo box

€ 25.000

Rata mutuo

€ 1.753 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Videocitofono

Open Space Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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